אין זה סוד שהצרכן הישראלי הוא צרכן חשדן ובררן. הוא הולך למוסך לבצע בדיקה לפני קניית רכב מיד שנייה וקורא ביקורות באינטרנט לפני קניית מדיח כלים חדש. סביר להניח שהוא יבדוק טוב מאוד לאיזו דירה הוא נכנס כאשר הוא קונה דירה חדשה מקבלן או נכנס אל דירה קיימת שנקנתה ממשפחה אחרת שהתגוררה בה לפני. ביקורת מבנים ודירות המכונה גם בדק בית הינה חלק חשוב מאוד מתהליך של קניית דירה. לעיתים עולים ליקויי בנייה חמורים בבניינים או בבתים פרטיים שעלות תיקונם נעמדת בעשרות אלפי שקלים.

הבעיות השכיחות ביותר שעולות בעת בדיקה של מומחים בליקויי בנייה הם לרוב בעיות של רטיבות, נזילות של מים וביוב, ואיטום לקוי של קירות הבית. סביר להניח שלא ניתקל בבעיות הללו בסיור הראשון שלנו בבית, וגם לא השני והשלישי. אין ברשותנו את הכלים הנכונים לאבחון ועלות הטיפול בליקויים החמורים הללו בדירות ובבתים פרטיים ולכן רצוי שלערוך בדק בית על ידי מומחים בטרם חתימה על הסכם הרכישה והעברת התשלום. גם בבניינים חדשים ודירות חדשות מהקבלן עשויים לעלות ליקויים דומים של נזילות, רטיבות ובעיות צנרת.
חברות המציעות שירותים של ביקורת מבנים ודירות מלוות לרוב את בעל הדירה מהשלבים הראשונים של הבנייה. מהנדסים עוברים על תוכניות המבנים, בודקים אם הן עומדות בכל התקנים ובמיוחד בתקנים לעמידות ברעידת אדמה. כבר בשלב תחילת הבנייה מהנדסים מומחים מטעם חברות בדק בית יערכו סיור ראשוני באתר הבנייה על מנת לפקח שהבניה נעשית בהתאם לתוכניות הבנייה.

דירה חדשה היא השקעה לטווח ארוך. בימים שבו כל אגורה שיוצאת מהכיס חשובה, חשוב גם לדעת בביטחון שהכסף הרב שמושקע על דירה חדשה או דירה קיימת מושקע על דירה תקנית ומבוקרת. חברות בדק בית עובדות לרוב במקביל לתקנים המחמירים של מכון התקנים הישראלי והעולמי ומוודאות שאין נזקים קיימים או נזקים עתידיים שעלולים לפגוע במחיר הנכס. חשוב מאוד לערוך בדיקת בית מקיפה ורצינית בכדי להיות שקטים עם ההשקעות הגדולות הראשונות שלכם..